A LOUER
Au sein du parc de la Folie Couvrechef, un immeuble indépendant de bureaux d’environ 932 m², répartis sur deux niveaux . RDC :. – Sas d’entrée avec interphone. – Deux plateaux de bureaux composés essentiellement de surfaces en open -space. – Salle de réunion. – Salle de pause avec espace cuisine. – Partie stockage avec porte sectionnelle donnant sur le parking situé à l’arrière du bâtiment. – Sanitaires H et F, et local technique. ETAGE :
. – Plateau de bureaux en open-space. – 8 bureaux de 2 à 3 postes de travail. – Salle de réunion. – Salle de pause avec espace cuisine. – Sanitaires H et F, et local technique. Prestations :. – Fenêtre aluminium double vitrage. – Climatisation réversible. – Cloisons modulaires dans les bureaux. Vous bénéficierez de 35 places de parking privatives dont 3 PMR avec barrière levante. Cet immeuble est édifié sur une parcelle de 2 033 m² environ
Loyer annuel : 112000 Euros
Loyer annuel : 120.12 Euros / m2
Charges annuelles : 2247.16 Euros
Charges annuelles : 2.41 Euros / m2
Prestations :
. Cuisine équipée
. Barrière automatique sur parking
Accès/Desserte :
Sortie n° 7 du boulevard périphérique – Parc Unicité.
Bus de ville.
– Bus Montgomery (89m) – supérieur à Lignes : 6A, 23
– Bus Débarquement (91m) – supérieur à Lignes : 6A
– Bus Saint-Contest – Parc Athéna (209m) – supérieur à Lignes : 23, 102
– Bus Unicité (236m) – supérieur à Lignes : 6A
– Bus Tassigny (269m) – supérieur à Lignes : 23
– Bus Nashville (315m) – supérieur à Lignes : 6B
– Bus Lycée Claudel (466m) – supérieur à Lignes : 23, 102
– Bus Colline aux Oiseaux (473m) – supérieur à Lignes : 6A
Référence interne : 14_37092
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Les provisions sur charges mensuelles comprennent l’assurance immeuble et les charges du parc d’activités.
Taxe foncière 2025 : 15.124 Euros HT à la charge du Preneur.
Frais de bail notarié à charge preneur.
Certificats Energétiques
