A LOUER
Au 3ème étage, un plateau de bureaux récent d’environ 455 m², entièrement aménagé avec issue de secours, coursive, un local TGBT, une tisanerie et des sanitaires privés dont un PMR.. 5 places de parking en sous-sol.. Loyer annuel : 50 038 € hors CRL/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel hors CRL/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 50038 Euros
Loyer annuel : 110 Euros / m2
Charges annuelles : 8188 Euros
Charges annuelles : 18 Euros / m2
Accès/Desserte :
. Au pied du Port de Caen, et à proximité immédiate de la Gare
. Bus de ville – Station Tram à 100 m
Référence interne : 14_38851
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : C.R.L.
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Loyer de 4.169,83 Euros H.T. CRL à 2,5 % par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 682,33 Euros
comprenant l’entretien de l’immeuble, l’ascenseur, la climatisation, l’eau des parties communes, la taxe d’ordures ménagères.
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 567,5 Euros HT à la charge du preneur.
Soit un total de 5 419,66 Euros H.T par mois.
Certificats Energétiques
Carte
