A LOUER
Immeuble de bureaux en R+5 + combles, d’environ 2 033 m², pour une surface utile de bureaux d’environ 1 440 m² en occupation précaire de 24 mois.
Ensemble représentant entre 230 et 260 m² par niveau de bureaux aménagés et cloisonnés.
Un sous-sol avec des archives de 230 m².. 15 places de parking au niveau supérieur à 1 000 € HT/unité + 16 places de parking au niveau inférieur à 1 200 € HT/unité.. Au sein d’un immeuble neuf, un local commercial d’environ 125 m², divisible en 2 lots de 62,5 m².
Livré brut de béton, fluides en attente, belles vitrines de 5 m linéaire.. Parking juste devant l’immeuble.. Loyer annuel : 115 200 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 115200 Euros
Loyer annuel : 80 Euros / m2
Accès/Desserte :
Caen centre Hippodrome
Centre-ville de Caen, quartier Saint Jean/Prairie
au pied de l’hyper centre
Référence interne : 14_39946
Conditions juridiques :
Bail : Précaire
Durée : 24 mois
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2022 : 22.719 Euros HT.
Certificats Energétiques
Carte
