A LOUER
Dans un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, un plateau d’environ 424 m², divisible par niveau, comprenant :. – rez-de-chaussée complet d’environ 276 m², partiellement cloisonné avec sanitaires privatifs.
* Bon état général.. – 1er étage droit d’environ 147 m², partiellement cloisonné avec sanitaire privatif.
* Bon état général.. + Un sous-sol complet d’environ 286 m², partiellement aménagé en salles de réunion, un coin pause avec cuisine, quelques réserves, un sanitaire et un local technique (non comptabilisé dans la surface).. * Accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Ventilation simple flux.
* Double vitrage.
* Possibilité d’enseigne.. Certaines activités commerciales peuvent être autorisées par le PLUi.. 38 places de parking en extérieur.. Loyer annuel bureaux : 130 € HT/m²/HC.
Loyer annuel sous-sol : 60 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 55068 Euros
Loyer annuel : 130 Euros / m2
Charges annuelles : 2000 Euros
Charges annuelles : 4.72 Euros / m2
Prestations :
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Parking Extérieur
Salle de repos
Ventilation simple flux
A.D.S.L.
Archives
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Double vitrage
Peinture toile de verre
Sanitaires privés
Accès/Desserte :
Rocade nord
Référence interne : 76_030332
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 7.900 Euros HT.
Certificats Energétiques
