A LOUER
Dans un immeuble strictement tertiaire, en pleine propriété, 3 lots divisibles d’une surface totale d’environ 392 m², se décomposant en :
– Au RDC droit, un plateau d’environ 80 m², comprenant : un petit accueil, 3/4 bureaux individuels, un petit local technique + 2 places de parking en extérieur.
– Au RDC gauche, un plateau d’environ 80 m², comprenant : un bel accueil, 2 bureaux doubles, un petit local technique + 3 places de parking en extérieur.
– Au RDC centre, un plateau d’environ 232 m², comprenant : 6/7 bureaux doubles, un espace technique, circulation + 6 places de parking en extérieur.
Accès PMR, double blocs sanitaires en parties communes (dont un PMR).
Ensemble en état d’usage / bon état.
Loyer annuel : à partir de 109 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Loyer annuel : 45062 Euros
Loyer annuel : 114.95 Euros / m2
Charges annuelles : 8428 Euros
Charges annuelles : 21.5 Euros / m2
Accès/Desserte :
Rocade nord
Référence interne : 76_9493
Conditions juridiques :
Bail : 20230824
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe Foncière 2021 : A la charge du Preneur, voir détail dans tableau des surfaces.
Certificats Energétiques
Carte
