A LOUER
Dans un immeuble en pleine propriété, 4 plateaux de bureaux d’une surface totale d’environ 322 m², divisibles :
– au rez-de-jardin, environ 77 m², comprenant un accueil, un bureau individuel, une grande pièce et des sanitaires privatifs. Parfait état.
– au rez-de-jardin, environ 94 m², en cours de rénovation. Quelques bureaux et stockage possible.
– au 1er étage, environ 71 m², partiellement cloisonnés, en cours de rénovation.
– au 2ème étage, environ 80 m², partiellement cloisonnés, en très bon état.. Immeuble parfaitement entretenu, ascenseur, double vitrage et fibre optique.. Les charges comprennent l’ensemble des charges liées au fonctionnement de l’immeuble dont le chauffage au gaz et l’eau.. Parking commun avec contrôle d’accès.
Loyer annuel : 34175 Euros
Loyer annuel : 106.13 Euros / m2
Charges annuelles : 7209.58 Euros
Charges annuelles : 22.39 Euros / m2
Prestations :
Collectif au gaz
Câblage RJ45
Parking Extérieur
Accès/Desserte :
Rocade Nord Est
Référence interne : 76_4771
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 : 14,52 Euros HT/m², à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
