LOCAL D’ACTIVITES LA TRINITE DE THOUBERVILLE de 720 m² – 27_037113

A LOUER

A proximité de l’A13, un bâtiment en cours de construction d’environ 720 m², divisible en 3 cellules de 240 m², comprenant chacune :
– un atelier-dépôt de 200 m², disposant d’une porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et d’une porte piéton.
– une partie bureaux et locaux sociaux de 40 m² (3 bureaux, une douche et un sanitaire), disposant d’une porte piéton vitrée.. * Construit en bardage simple peau, charpente bois et toiture bac acier simple peau.
* Menuiserie alu double vitrage.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Fibre optique.
* EDF 380.. Terrain clos de 1 876 m².
12 places de parking (4 par cellule dont une PMR).. Loyer annuel par cellule : 21 600 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 64800 Euros
Loyer annuel : 90 Euros / m2
Charges annuelles : 1440 Euros
Charges annuelles : 2 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Câblage RJ45
Douche(s)
Façade en béton
Installation électrique existante
Menuiseries posées
Murs isolés
Peinture
Sanitaires privés
Toiture isolée
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
EDF 380
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Terrain bitumé

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_037113

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière à la charge du preneur : exonération partielle pendant 2 ans suivant directive administrative.
Provision pour charges : 2 Euros HT/m² soit 480 Euros HT/cellule.