A LOUER
Situé sur une zone d’activités en entrée de ville, sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, un ensemble de bureaux en R+1, d’environ 612 m², divisible par niveau, se décomposant en :. – RDC pour environ 400 m² comprenant un hall d’accueil, un secrétariat, 13 bureaux, une salle de réunion, un local informatique climatisé, un local fourniture, un espace photocopieur et courriers et un bloc sanitaire accessible PMR.. – étage pour environ 212 m² avec accès escalier et ascenseur (en projet), comprenant 2 très grands open-space, 2 bureaux, une grande salle de réunion et un local imprimante.. * Bâtiment lumineux.
* Chauffage au gaz.
* Ventilation simple flux.
* Huisserie en aluminium double vitrage.
* Fibre optique.
* Eclairage par dalles LED en partie.. 18 places de parking en extérieur dont 2 PMR.. Loyer annuel : 160 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 97920 Euros
Loyer annuel : 160 Euros / m2
Charges annuelles : 1224 Euros
Charges annuelles : 2 Euros / m2
Prestations :
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Digicode
Individuel au gaz
Issue de secours
Open Space
Parking Visiteur
Plinthes périphériques
Salle informatique
Site clos
Stores
Alarme incendie
Banque d’accueil
Câblage RJ45
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Peinture
Salle de repos
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Ventilation simple flux
Accès/Desserte :
Référence interne : 76_030330
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC
Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 13.437 Euros HT.
Certificats Energétiques