LOCAL D’ACTIVITES CAUDEBEC LES ELBEUF de 144 m² – 76_030424

A LOUER

Au sein d’un programme récent en copropriété ACTIVA PARK », reste une cellule d’environ 144 m², comprenant :
– un atelier-dépôt de 110 m².
– 2 bureaux de 34 m² (17 m² chacun).. * Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm.
* Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre.
* Bloc sanitaire.. 3 places de parking + 8 places pour personnes handicapées.. L’activité automobile n’est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone.. Loyer annuel : 9 656,76 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. »

Loyer annuel : 9656.76 Euros
Loyer annuel : 67.06 Euros / m2
Charges annuelles : 540 Euros
Charges annuelles : 3.75 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Charge au sol : 1.5 tonnes
Hauteur sous sablière : 6

Accès/Desserte :
A13 4 KM

Référence interne : 76_030424

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 960 Euros HT.