LOCAL D’ACTIVITES PAVILLY de 292 m² – 76_030414

A LOUER

Au sein de la ZA la Rouge-Grange, dans un ensemble récent plus vaste, 2 cellules de stockage d’une surface totale d’environ 292 m², divisibles :
– lot 1 : 132 m² au sol + une mezzanine de stockage de 28 m².
– lot 2 : 132 m² au sol.. Caractéristiques de chaque cellule :
* Construction en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau + panneaux translucides et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6,80 m.
* Accès par une grande porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m et une porte piéton.
* Huisserie alu double vitrage.
* Eclairage LED.
* Un bloc sanitaire.
* Pas de chauffage.. Les charges comprennent l’eau, l’électricité et la taxe foncière.. Loyer annuel : 11 400 € HT/HC pour 132 m² et 13 200 € HT/HC pour 160 m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 24600 Euros
Loyer annuel : 84.25 Euros / m2
Charges annuelles : 4800 Euros
Charges annuelles : 16.44 Euros / m2

Prestations :
Couverture bac acier
Hauteur sous sablière : 6.80 m
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Skydome
Type de charpente : Métallique
Aire de manoeuvre
Grille électrique
Installation électrique existante
Nature du sol : dalle béton
Pas de chauffage
Portes plain-pied : 2 de 4 x 4 m
Toiture isolée

Accès/Desserte :
A 150 et A 28

Référence interne : 76_030414

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Les charges comprennent l’eau, l’électricité et la taxe foncière.