LOCAL D’ACTIVITES SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN de 280 m² – 76_030410

A LOUER

Situé directement sur le boulevard industriel, dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 280 m², en façade, comprenant :. – en façade, une partie bureaux (100 m²) composée de 2 grandes pièces et de 2 sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres bois et PVC double vitrage.
* Carrelage au sol.
* Faux-plafond avec éclairage LED.. – à la suite, un atelier-dépôt (180 m²).
* Construit en agglos et bardage simple peau, charpente métallique et toiture fibrociment.
* Accès de plain-pied par 2 portes sectionnelles de 3,30 m de haut.. Grande cour sur le devant et le côté avec servitude de passage (possibilité de privatiser une partie).. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 36000 Euros
Loyer annuel : 128.57 Euros / m2

Prestations :
Accès plain-pied
Couverture fibrociment
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 5
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Façade bardage simple
Parking Visiteur

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030410

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 2.100 Euros HT.