LOCAL D’ACTIVITES IFS de 1438 m² – 14_040301

A LOUER

Au sein de la ZAC Object’Ifs, un local d’activités indépendant d’environ 1 438 m², comprenant :
– un atelier-dépôt d’environ 932 m², accessible par 5 portes sectionnelles électriques de 3 x 3 m.
– des bureaux et locaux sociaux d’environ 506 m².. * Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Climatisation réversible
* Chauffage électrique au sol dans l’atelier-dépôt.. Terrain clos de 5 580 m², enrobé voirie lourde, 54 places de parking dont une PMR.
Possibilité de mettre des bennes.. Loyer annuel : 145 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 145000 Euros
Loyer annuel : 100.83 Euros / m2

Accès/Desserte :

Référence interne : 14_040301

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 16.441 Euros HT.