LOCAL D’ACTIVITES MAROMME de 440 m² – 76_9701

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 440 m², comprenant un atelier-dépôt de 365 m² (un grand dépôt de 288 m² + 3 petits locaux de stockage, wc et vestiaire), accessible par 2 portes sectionnelles électriques en façade de 4 x 4 m.
* Bardage et toiture double peau isolés.. A l’intérieur, ont été construits des bureaux d’environ 75 m² sur deux niveaux, composés de :
– rez-de-chaussée : couloir d’entrée, un bureau et une réserve.
– 1er étage : un grand bureau et une grande salle de réunion ou réfectoire.
+ mezzanine de stockage en dalle béton (55 m² non comptabilisés dans la surface).. Parking sur le devant.. Loyer annuel : 34 800 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 34800 Euros
Loyer annuel : 79.09 Euros / m2
Charges annuelles : 836 Euros
Charges annuelles : 1.9 Euros / m2

Prestations :
Portes plain-pied : 2
Couverture bac acier

Accès/Desserte :
Proximité autoroute A 15
Accès rapide Rouen centre.

Référence interne : 76_9701

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe Foncière 2024 : 2.550 Euros HT à la charge du preneur.