A LOUER
Au 3ème et dernier étage d’un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux d’environ 355 m², divisible et comprenant :
– un très bel open-space équipé d’un poêle, orienté est.
– 4 à 5 postes de travail en bureaux cloisonnés avec nombreux placards de rangement, orientés sud.
– une mezzanine d’environ 111 m², assez peu cloisonnée.
– des sanitaires privatifs.. Immeuble récent RT 2012, ascenseur & accessibilité PMR, possibilité d’accès aux terrasses.. 8 places de parking en extérieur à 1 000 € HT/unité/an.. Au pied de l’immeuble : parking public et gratuit, restaurants / activités culturelles, navette fluviale.. Loyer annuel : 180 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction d’acte via notaire, à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 63900 Euros
Loyer annuel : 180 Euros / m2
Charges annuelles : 9763.5 Euros
Charges annuelles : 27.5 Euros / m2
Prestations :
Bureaux partiellement cloisonnés
Peinture
Baie de Brassage
Câblage RJ45
RT 2012
Accès/Desserte :
Quai rive gauche
Référence interne : 76_030326
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 3 593 Euros HT annuel.
Les charges comprennent la redevance annuelle liée à l’AOT via l’ASL.
Prévoir frais de rédaction d’acte via notaire, à la charge du Preneur.
Certificats Energétiques
