LOCAL D’ACTIVITES SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC de 1310 m² – 76_030331

A LOUER

Sur un terrain clos, dans un ensemble plus vaste, 3 locaux d’une surface d’environ 1 310 m², comprenant :. 1/ Un local d’activités d’environ 422 m², se décomposant en 90 m² de bureaux, un atelier de 188 m² et une réserve de 54 m².
* Construit en murs parpaings, charpente métallique et dalle béton, il dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante de 3 x 3 m.
* Pont roulant de 2 T.
* 380 V.. La partie bureaux est constituée de 3 bureaux et d’un vestiaire avec sanitaires. Elle bénéficie en sus de 90 m² à l’étage pouvant être dédiés aux archives.. 2/ Une réserve d’environ 116 m².. 3/ Un atelier-entrepôt d’environ 772 m², comprenant des vestiaires, un réfectoire et des sanitaires.
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton, il dispose d’un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante (H 5 x L jusqu’à 11 m).
* Hauteur sous ferme : 6,7 m.
* Pont roulant de 5 T.
* Hauteur sous pont : 5,5 m.
* 380 V.
* 3 fosses.

Loyer annuel : 102000 Euros
Loyer annuel : 77.86 Euros / m2

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Douche(s)
Façade bardage simple
Fosse
Peinture toile de verre
Sanitaires privés
Terrain clos
Vestiaires
Accès plain-pied
Couverture bac acier
EDF 380
Faux plafond
Individuel au gaz
Pont roulant 2 T et 5 T
Sol plastique / Linoléum
Type de charpente : Métallique

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030331

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC