LOCAL D’ACTIVITES DARNÉTAL de 245 m² – 76_8931

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d’activités/artisanal d’environ 245 m², comprenant un atelier-dépôt de 180 m² et une partie bureaux de 65 m².. Dépôt accessible par un grand volet roulant électrique de 3.60 m de haut et un portillon piéton.
* Construit en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.
* Hauteur de 3,80 à 5,10 m.
* Pas de chauffage.
* EDF 220 et 380 V compteur individuel.
* Réseau d’air comprimé.
* Eau.. Partie bureaux comprenant une partie rénovée composée de 3 grands bureaux et sanitaire.
* Pas de chauffage.. Toutes activités automobiles sont non autorisées.. Loyer annuel : 18 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 18000 Euros
Loyer annuel : 73.47 Euros / m2

Prestations :
Nature du sol : dalle béton
Couverture fibrociment
Portes plain-pied : 1

Accès/Desserte :
Proximité Voie Rapide Est
Accès Rapide Rouen Centre
Bus a Proximité
Marie à Proximité

Référence interne : 76_8931

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 1.577 Euros HT ( soit 80% de la propriété).