LOCAL D’ACTIVITES LE HAVRE de 312 m² – 76_030278

A LOUER

Un local d’activités d’environ 312 m², composé d’un atelier-dépôt de 207 m² et de 105 m² de bureaux.. Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, l’atelier-dépôt dispose d’un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 2,7 m – H : 3,5 m).
* Hauteur sous ferme mini de 4,6 m environ.
* Hauteur sous faîtage de 6,3 m environ.
* 2 trappes de désenfumage.. La partie bureaux est constituée de 2 bureaux, d’un réfectoire, d’un local d’archives et de sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.. 4 places de parking.. Loyer annuel : 31 200 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 31200 Euros
Loyer annuel : 100 Euros / m2

Prestations :
Archives
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Faux plafond
Peinture
Portes métalliques
Toiture isolée
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Double vitrage
Façade bardage simple
Moquette
Placard(s)
Sanitaires privés
Volets

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030278

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.100 Euros.