LOCAL D’ACTIVITES SANDOUVILLE de 4715 m² – 76_28999

A VENDRE

Au cœur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d’environ 4 715 m².. Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l’entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d’étanchéité.. * Portes sectionnelles électriques : L : 3 m – H : 3 m.
* Hauteur de quais : 1,15 m.
* Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m.
* RIA avec réserve d’eau équipée hors gel.
* Exutoires de fumées.
* Réseau d’air comprimé.
* EDF 380.
* Fibre optique.
* Un local de charge isolé et coupe-feu.
* Un débourbeur installé en 2015.. Les bureaux, d’environ 295 m², sont composés d’un open-space, d’un bureau et d’une salle de réunion.
* Bloc sanitaires : 27 m² environ.
* Réfectoire : 17 m² environ.
* Archives : 15 m² environ.. Le site est classé au titre des prescriptions DRIRE pour l’ICPE 1511 depuis 2014.. Le site est sécurisé par différents dispositifs :
– Alarme volumétrique pour les locaux
– Alarme périmétrique HS
– Détection incendie
– Paratonnerre installé récemment
– Portail électrique.. Ce prix de vente s’entend HD (3 158 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 3158000 Euros
Prix de vente : 669.78 Euros / m2

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Local social
Moquette
Plinthes périphériques
Portes Quai niveleur : 10
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Site clos
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
EDF 380
Fibre optique
Luminaires faux plafond
Open Space
Porte sectionnelle motorisée
Réseau air comprimé
Sanitaires privés
Terrain bitumé

Accès/Desserte :

6 kms du Pont de Normandie et du Parc Logistique du Pont de Normandie
A 15 mn des terminaux
A 6 kms des autoroutes A29 et A131
A 20 kms du Havre

Référence interne : 76_28999

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 : 13 662 Euros.