LOCAL D’ACTIVITES DOUVRES-LA-DÉLIVRANDE de 621 m² – 14_040219

A LOUER

Au Nord de Caen, sur une ZA, un local d’activités en R+1 d’environ 621 m², en parfait état (date de 2016), comprenant :. – au rez-de-chaussée (522 m²) : un atelier-dépôt de 294 m² avec une porte sectionnelle électrique, un second atelier-dépôt indépendant de 125 m² avec une porte sectionnelle électrique (les 2 zones ne sont pas communicantes mais contigües), 2 bureaux de 12 m² chacun, un bureau de 20 m², un open-space de 32 m² et des locaux sociaux de 27 m².. – à l’étage (99 m²) : une salle de réunion de 32 m² en R+1 et une zone de stockage de 67 m².. Terrain clos de 1 866 m².. Loyer annuel : 54 000 € HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 € HT à la charge du preneur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 54000 Euros
Loyer annuel : 86.96 Euros / m2
Charges annuelles : 588 Euros
Charges annuelles : 0.95 Euros / m2

Prestations :
Convecteurs électriques
Salle de repos
Terrain clos
Bureaux cloisonnés
Porte sectionnelle motorisée
Salle de réunion
Type de charpente : Bois

Accès/Desserte :

Référence interne : 14_040219

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2024 à la charge du Preneur : 2.514 Euros HT.
Frais de rédaction de bail notarié : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.