A LOUER
Au sein d’un ensemble immobilier tertiaire calme et verdoyant, au 1er étage d’un des immeuble est à louer un très beau plateau de bureaux d’environ 457 m², comprenant :
– 4 bureaux
– 2 open-space semi cloisonnés
– une grande salle de réunion
– des sanitaires H/F
– un local serveur et dégagement.. * Accès PMR.
* Fibre optique.
* Pompe à chaleur (climatisation).
* Contrôle d’accès.. 17 places de parking.. Loyer annuel : 43 458 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 43458 Euros
Loyer annuel : 95.09 Euros / m2
Charges annuelles : 6560 Euros
Charges annuelles : 14.35 Euros / m2
Prestations :
Baie de Brassage
Faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Ascenseur
Chauffage réversible
Luminaires faux plafond
Salle de réunion
Accès/Desserte :
– A proximité de l’échangeur n°1 du boulevard périphérique de caen.
– Proche de l’autoroute A13
– A 15 minutes de la gare de Caen.
– Bus de ville devant l’immeuble
– Restauration et alimentaires à proximité
Référence interne : 14_39958
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Loyer de 3.617,92 Euros H.T. et hors charges par mois.
Provision pour charges comprenant l’assurance, les charges de copropriété : 547 Euros H.T par mois.
Provision pour taxe foncière 2023 : 898,50 Euros HT/mois..
Certificats Energétiques
