Résumé
- Mis à jour le :
- septembre 10, 2026
- 14_040382
- 1 165.00 m2
- 14120
- 99.000 €
A LOUER
A l’est de Caen, au sein d’un ensemble très dynamique, un local commercial ou d’activités d’environ 1 165 m², comprenant un accueil, diverses salles spacieuses, un espace snack, des vestiaires avec douches et des sanitaires.. * Climatisation réversible et d’une VMC double flux.. Une activité dédiée au sport, loisir ou bien être s’inscrirait parfaitement dans cette zone.. Ce bien bénéficie de la forte attractivité d’une enseigne commerciale nationale, véritable locomotive du secteur.. 32 places de parking privatives dont 2 PMR.. Loyer annuel : 99 000 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 99000 Euros
Loyer annuel : 84.98 Euros / m2
Charges annuelles : 3495 Euros
Charges annuelles : 3 Euros / m2
Accès/Desserte :
– [Route principale] D613 (415m)
– Bus Leroy Merlin (257m) – Lignes : 21, 30
– Bus Village Oxylane (284m) – Lignes : 21, 30
Référence interne : 14_040382
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Détails tarifs :
Provision taxe foncière à la charge du Preneur : 12.000 Euros HT.
Certificats Energétiques
