LOCAL D’ACTIVITES DIEPPEDALLE CROISSET de 2434 m² – 76_030529

A LOUER

Ensemble artisanal d’une surface totale d’environ 2 434 m², comprenant 5 locaux d’activités divisibles :
– Hall 1 : 529 m² comprenant un atelier-dépôt et des bureaux en R+1 + cour privative d’environ 400 m² sur le côté.
– Hall 2 : 495 m² comprenant un atelier-dépôt et des bureaux en R+1.
– Hall 3 : 458 m² comprenant un atelier-dépôt, un bureau et des sanitaires.
– Hall 4 : 466 m² comprenant un atelier-dépôt et des bureaux en R+1.
– Hall 5 : 486 m² comprenant un atelier-dépôt et des bureaux et locaux sociaux en R+1.. * Construit en agglos, charpente métallique, dalle béton et toiture en fibrociment avec isolation sous toiture par dalles.
* Hauteur sous ferme de 4,30 à 8,25 m.
* 5 accès de plain-pied en façade par volets roulants électriques récents de 4.40 m de haut (une seule porte non changée coulissante) + portillons piétons.
* Sanitaires privatifs.

Loyer annuel : 124380 Euros
Loyer annuel : 51.1 Euros / m2
Charges annuelles : 1800 Euros
Charges annuelles : 0.74 Euros / m2

Prestations :
Nature du sol : Dalles béton
Hauteur sous ferme : 4.30 à 8.25 m

Accès/Desserte :

– Bus Bac de Dieppedalle (69m) – Lignes : 44
– Bus Sainte-Barbe (357m) – Lignes : 44

Référence interne : 76_030529

Détails tarifs :
Provision taxe foncière 2026 : 12.000 Euros HT à la charge du preneur.