LOCAL D’ACTIVITES LE PETIT QUEVILLY de 940 m² – 76_030518

A VENDRE

Sur un axe de la rive sud très passant, un très beau bâtiment d’environ 940 m², à usage d’activité, de show-room et de bureaux, sur 2 niveaux :. 1/ Au rez-de-chaussée (580 m²)
– en façade avec vitrine (linéaire de 29 m), une surface d’environ 280 m² comprenant un grand hall d’exposition, 5 bureaux, une pièce d’archives et des locaux sociaux (vestiaire, réfectoire et sanitaires).
– un dépôt d’environ 300 m², accessible par 6 portes équipées de volets roulants électriques.
* Construit en agglos, charpente bois et toiture isolée bac acier double peau avec étanchéité.
+ une mezzanine en bois pour stockage (non comptabilisée dans la surface).. 2/ Au premier étage (360 m²)
Une surface d’environ 260 m² comprenant un grand hall d’exposition, 2 grands bureaux et une partie d’environ 100 m² transformée en logement (séjour, cuisine, 2 chambres, SDB et WC.. Les bureaux et l’expo sont chauffés par le sol et pour partie, par convecteurs électriques.. Ce prix de vente s’entend HD (750 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Prix de vente : 750000 Euros
Prix de vente : 797.87 Euros / m2

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Local social
Porte sectionnelle : 6
Type de chauffage : + chauffage par le sol
Accès plain-pied
Carrelages
Double vitrage
Hall accueillant
Kitchenette
Nature du sol : dalle béton diamanté
Porte sectionnelle motorisée
Vitrine

Accès/Desserte :
Proximité axes principaux rive sud et accès autoroute A13 facile.
– Bus Lycée des Bruyères (102m) – Lignes : F1, F9, N
– Bus Stade Diochon (130m) – Lignes : F1, 41, N
– Bus École Gérard Phillipe (301m) – Lignes : 41
– Bus Sémard (426m) – Lignes : F1, N

Référence interne : 76_030518

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 : 11.666 Euros.