Résumé
- Mis à jour le :
- juillet 9, 2026
- 14_040369
- 261.00 m2
- 14120
- 25.578 €
A LOUER
Au sein d’ADPARK, dans un bâtiment plus vaste en cours de construction, 4 cellules d’activités divisibles d’environ 261 m² chacune.. Chaque cellule comprend :
– au rez-de-chaussée (187 m²), un atelier-dépôt avec une porte sectionnelle manuelle (L 3 x H 3,5 m) et une porte piéton.
– en mezzanine (74 m²), un ensemble de bureaux aménagés.. Caractéristiques techniques :
* Lanterneau de désenfumage 2 x 3 m.
* Hauteur sous plafond RDC : 6 m sous poutre hors mezzanine.
* Charge au sol RDC : 3 T/m² et charge roulante 3,5 T.
* Un aérotherme électrique au RDC.
* Un sanitaire au RDC.
* Bureaux en mezzanine aménagés (lames PVC au sol, peinture, plafond suspendu, éclairage LED, prises électriques et chauffage électrique).
* Charge au sol mezzanine : 350 kg / m².
* Chaque cellule sera alimentée à partir d’un comptage basse tension de type tarif bleu ou tarif jaune triphasé Enedis.
* Toitures équipées de panneaux photovoltaïques (pas d’autoconsommation).. 3 places de parking par cellule.. Accès au site par un portail ouvert la journée en semaine et fermé la nuit et le week-end.
En dehors des horaires d’ouverture, accès avec digicode + interphone.. Loyer annuel parkings inclus : 98 € HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Loyer annuel : 25578 Euros
Loyer annuel : 98 Euros / m2
Charges annuelles : 2349 Euros
Charges annuelles : 9 Euros / m2
Accès/Desserte :
Référence interne : 14_040369
Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILAT
Certificats Energétiques
