LOCAL D’ACTIVITES LE HOULME de 432 m² – 76_030059

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 432 m², comprenant un atelier-dépôt, un grand bureau d’accueil de 57 m² avec sanitaire, un autre sanitaire au fond + une mezzanine de 140 m² (non comptabilisée dans la surface).. * Construit en agglos et bardage simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau.
* Hauteur de 5,5 à 7 m.
* Accessible par une grande porte sectionnelle électrique.
* Vitrine avec volet de protection.
* Chauffage fuel par air pulsé pour l’atelier-dépôt.
* EDF 380 V.. Parking privatif de 10/12 places VL en façade.. Loyer annuel : 26 400 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 26400 Euros
Loyer annuel : 61.11 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Individuel fioul
Sanitaires privés
Accès plain-pied
EDF 380
Parking Extérieur

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030059

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 3.000 Euros HT.