LOCAL D’ACTIVITES SOLIERS de 874 m² – 14_37075

A LOUER

Au sein d’une ZA, à proximité immédiate de Caen Est, un local d’activités ou messagerie, d’environ 874 m², comprenant 695 m² d’atelier-stockage et 179 m² de bureaux et locaux sociaux.. * 6 portes de plain-pied avec rideaux métalliques électriques (2 sur l’avant et 4 sur l’arrière).
* 2 portes à quai avec rideaux métalliques électriques sur l’avant.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Bâtiment simple peau.
* Toiture isolée.
* HSP : 10 m au faîtage, 4,90 m au plus bas.. Terrain indépendant clôturé de 3 951 m².. Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 64000 Euros
Loyer annuel : 73.23 Euros / m2

Accès/Desserte :
. RD 229
. Périphérique sortie n°14

Référence interne : 14_37075

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ICC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 5.558 Euros HT.