LOCAL COMMERCIAL CRIQUEBEUF SUR SEINE de 120 m² – 27_0707

A LOUER

Sur un axe très passant, dans un ensemble immobilier récent, un local commercial ou bureaux avec vitrines d’environ 120 m², comprenant un grand show-room, un bureau, une kitchenette et un sanitaire.
* Belle vitrine d’angle sur parking.
* Climatisation réversible.
* Hauteur de 6 m.
* Fibre optique.
* Possibilité d’une mezzanine moyennant un loyer supplémentaire.. Parking extérieur.. Toutes activités de restauration, de bar, d’alimentation et de coiffure sont non autorisées.. Loyer annuel : 21 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 21000 Euros
Loyer annuel : 175 Euros / m2
Charges annuelles : 1200 Euros
Charges annuelles : 10 Euros / m2

Prestations :
Bâtiment grand terrain
Câblage RJ45
Fibre optique
Installation électrique existante
Local social
Open Space
Parking Visiteur
Pompe à chaleur
Vitrine
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Hall accueillant
Kitchenette
Nombre de bureaux : 1
Parking Extérieur
Peinture
Sanitaires privés

Accès/Desserte :

Référence interne : 27_0707

Conditions juridiques :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.116 Euros HT.