LOCAL D’ACTIVITES SAINT NICOLAS D’ALIERMONT de 380 m² – 76_030443

A LOUER

Dans un ensemble plus vaste, un local d’activités d’environ 380 m², comprenant :
– un atelier-dépôt de 347 m², accessible par une grande porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.
– un bureau de 33 m² avec espace cuisine, douche et sanitaire.. * Construit en briques et bardage simple peau, charpente bois et toiture fibrociment amiantée isolée par dalles.
* Hauteur utile comprise entre 5 et 8 m.
* EDF 380 V.
* Pas de chauffage.. Grande cour bitumée commune.. Loyer annuel : 7 500 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Loyer annuel : 7500 Euros
Loyer annuel : 19.74 Euros / m2

Prestations :
Aire de manoeuvre
Couverture fibrociment
EDF 380
Parking Extérieur
Pas de chauffage
Sanitaires privés
Type de charpente : bois
Accès plain-pied
Bâtiment grand terrain
Douche(s)
Kitchenette
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Toiture isolée avec : dalles

Accès/Desserte :

Référence interne : 76_030443

Conditions juridiques :
Bail : Dérogatoire
Durée : 36 mois
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Loyer et charges : Mensuels et d’avance
Indexation : Annuelle, date prise effet
Indice : ILC

Détails tarifs :
Taxe foncière 2025 à la charge du Preneur : 1.867.44 Euros HT.