Locaux neufs à construire d'une surface totale d'environ 2 876 m².
Deux bâtiments distincts à usage de bureaux et cellules d'activités.
Bâtiment A d'environ 1 499 m² comprenant :
- Bureaux : - RDC : 288 m²
- 1er étage : 262 m²
- Activité : 2 cellules de 464 et 485 m² pouvant être louées ensemble ou séparément.
Bâtiment B d'environ 1 377 m² comprenant :
- Expo : 228 m²
- Activité : 3 cellules de 343, 357 et 449 m² pouvant être louées ensemble ou séparément.
Cellule d'activités livrée avec compteur indépendant (électricité), possibilité 380 V, téléphone. Aménagement des bureaux d'accompagnement sera fait selon 1ère demande locative.
Show-room : livré sol carrelé, prises 220 V en périphérie, éclairage façon industriel, blocs sanitaires. Non chauffé. Option : aménagement de bureaux dans l'espace.
Bureaux non divisibles livrés cloisonnés et finis selon les plans.
Parkings :
- 32 places pour les bureaux
- 16 places pour le show-room
- 4 à 5 places par cellule d'activités.
Divers : - portail intelligent
- télésurveillance
- création d'une forêt comestible et d'espaces détentes privatifs.
Loyer annuel :
- Cellule activités : 70 € HT/m² (65 € HT/m² si + de 2 cellules)
- Bureaux d'accompagnement des cellules d'activités : 120 € HT/m²
- Bureaux : 140 € HT/m²
- Hall expo : 120 € HT/m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Très beaux locaux récents en bon état, d'environ 1 170 m², comprenant :
En rez-de-chaussée :
- Bureaux : 323 m² comprenant une entrée accueil, sanitaires aux normes PMR, salle de réunion, réfectoire, 2 bureaux, un bureau de magasinier, deux grands bureaux open-space.
* Chauffage gaz par radiateurs.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
- Stockage : 414 m² d'une grande hauteur de 6 à 6,75 m, accessible par deux portes sectionnelles. Chaufferie, local TGBT, archives + deux mezzanines.
* Chauffage par aérotherme gaz.
A l'étage :
- Bureaux : 434 m² comprenant un grand bureau paysage de 146 m² environ, 5 bureaux de tailles différentes, un bureau de direction, dégagement et sanitaires.
Très bon état général.
21 parkings extérieurs matérialisés + une place handicapés.
Espaces verts.
Loyer annuel : 100 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Local d'environ 1 042 m² à usage d'atelier ou dépôt et bureaux situés proche de la zone commerciale de Barentin, sur un très grand terrain.
Partie bureaux en façade d'une surface de 146 m² environ comprenant un grand accueil, 3 bureaux et deux sanitaires + réfectoire, vestiaire, sanitaire et douche.
Chauffage par convecteurs électriques.
Partie atelier à la suite, d'une surface de 896 m² environ, construit en bardage double peau, toiture et murs, sur charpente métallique. Hauteur variant de 6 à 7 m.
Accèsde plain-pied par un grand volet roulant de 4 m de haut, 6 postes à quais avec quais niveleurs et une rampe d'accès de plain-pied.
Auvent.
* Réseau d'air comprimé.
* EDF 380 V.
* Dalle béton 5T.
+ une mezzanine plancher béton au-dessus des bureaux pour stockage d'environ 146 m².
En extérieur, fosse pour aire de lavage.
Parcelle de terrain de 8.886 m² en grande partie bitumée voirie lourde sur 4.400 m² .
Deux accès au terrain par barrières. Ensemble entièrement clos.
Egalement disponible à la vente.

Local d'environ 1 042 m² à usage d'atelier ou dépôt et bureaux situés proche de la zone commerciale de Barentin, sur un très grand terrain.
Partie bureaux en façade d'une surface de 146 m² environ comprenant un grand accueil, 3 bureaux et deux sanitaires + réfectoire, vestiaire, sanitaire et douche.
Chauffage par convecteurs électriques.
Partie atelier à la suite, d'une surface de 896 m² environ, construit en bardage double peau, toiture et murs, sur charpente métallique. Hauteur variant de 6 à 7 m.
Accèsde plain-pied par un grand volet roulant de 4 m de haut, 6 postes à quais avec quais niveleurs et une rampe d'accès de plain-pied.
Auvent.
* Réseau d'air comprimé.
* EDF 380 V.
* Dalle béton 5T.
+ une mezzanine plancher béton au-dessus des bureaux pour stockage d'environ 146 m².
En extérieur, fosse pour aire de lavage.
Parcelle de terrain de 8.886 m² en grande partie bitumée voirie lourde sur 4.400 m² .
Deux accès au terrain par barrières. Ensemble entièrement clos.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
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Un ensemble immobilier d'environ 555 m² comprenant :
- un atelier d'environ 185 m² desservi par deux portes de plain-pied.
- une partie bureaux d'environ 370 m² se décomposant en :
Au rez-de-chaussée : 6 bureaux, sanitaires, vestiaires, local technique.
Au 1er étage : 8 bureaux et sanitaires (ancien cabinet médical).
14 places de parking.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
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