Local d'activités d'une surface d'environ 1 180 m² comprenant 2 bâtiments en bon état, dont une partie bureaux d'environ 162 m² se décomposant en un bureau accueil, 3 bureaux indépendants, une grande salle de réunion, un réfectoire, sanitaires et vestiaires.
Bon état général.
Le tout sur une parcelle indépendante de terrain de 5 033 m² environ.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
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Entrepôt d'environ 3 500 m² dont 750 m² sur 2 niveaux rackés avec mezzanine.
Construit en bardage double peau, toiture isolée.
Possibilité bureaux et sanitaires d'environ 400 m² en étage, indépendant de l'entrepôt.
Grande cour bitumée et 6 quais niveleurs.
Loyer annuel : 110 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Ensemble de 15 locaux d'activités neufs en construction, d'une surface totale d'environ 3.774 m² environ, divisible à partir de 212 m².
Lots de 212 à 400 m². Possibilité de regrouper plusieurs lots voisins.
Livraison prévue pour le 1er août 2021.
Bardage double peau, dalle béton, séparation entre les lots par agglos.
Chaque lot sera équipé d'une porte sectionnelle 4 x 4 m et portillon piéton métallique serrure 3 points. Un châssis fenêtre coulissante 3 vantaux avec volet roulant.
Un sanitaire par lot et un bureau (24 m² environ au total).
Chauffage par convecteurs électriques (bureau, wc).
70 places de parking au total dont 3 PMR.
3 stationnements privatifs numérotés par lot.
Loyer annuel activités : 60 € HT/m².
Loyer annuel bureau/sanitaire : 100 € HT/m².
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Possibilité d'aménager autrement les lots sur mesure, ajout de bureaux.
Exemple de tarif :
- pour un lot de 212 m² comprenant un bureau et sanitaire (24 m²) : 13.680 € HT par an.
- pour un lot de 300 m² comprenant un bureau et sanitaire (24 m²) : 18.960 € HT par an.
- pour un lot de 400 m² comprenant un bureau et sanitaire (24 m²) : 24.960 € HT par an.
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Sur un terrain d'environ 4.000 m² entièrement clos et bitumé, 2 entrepôts d'une surface totale d'environ 1 512, comprenant :
- Un premier hangar d'environ 792 m², construit en éléments béton sur la partie basse et bac acier sur la partie haute des murs, dalle béton, toiture en tôle fibrociment avec une hauteur sous faitage de 10.5 m. Charpente en acier galvanisé. Fermeture par 2 portes coulissantes manuelles de 6 m chacune.
- Un deuxième hangar d'environ 720 m², construit en éléments béton sur les 2/3 et bac acier sur la partie haute des murs, dalle béton, toiture en bac acier avec une hauteur sous faitage de 10 m. Charpente en acier galvanisé. Fermeture par 2 portes coulissantes manuelles de 6 m chacune.
Les bâtiments sont actuellement loués 15 000 € HT/an, fin de bail : 31/12/2024.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
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Sur ZA, local d'activités récent (2013) d'environ 1 100 m², comprenant :
- un premier atelier d'environ 550 m² avec porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m + locaux sociaux et salle d'archives.
- un second atelier d'environ 420 m² avec porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m + bureau atelier réception d'environ 30 m².
- un espace de 5 bureaux d'environ 100 m², possibilité de 100 m² supplémentaires, sanitaires et salle de repos.
Grand terrain arboré, entièrement clos, d'environ 5 000 m².
Voirie lourde, portail électrique, alarme surveillance caméra, détecteur de présence, éclairage, accès PL.
15 places de parking.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.