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76_9276
Location
Bureaux
Le petit quevilly
1141 m² divisible à partir de 109 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Rouen
  • Donatien DANGER
  • 02.35.70.73.75

76_9276 - Location de bureaux à Le petit quevilly

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Location de bureaux de 1141 m² divisible à partir de 109 m² (76140)

Surface proposée
1141 m² divisible à partir de 109 m²
Descriptif
Dans un immeuble en pleine propriété, de type R+3, livré en mars 2020, plusieurs lots d'une surface totale d'environ 1 140 m², divisibles :
- Au rez-de-chaussée, environ 109 m² : lot traversant donnant sur rue avec visibilité sur axe passant.
- Au 1er étage, environ 362 m² (145+217 m²) : 2 lots traversants.
- Au 2ème étage, environ 369 m² (148+221 m²) : 2 lots traversants.
- Au 3ème étage, environ 300 m² (125+175 m²) : en attique, 2 lots traversants.
Chaque lot est livré avec revêtement de sol type moquette, faux-plafond, goulotte périphérique. Quote-part de parties communes incluse .
Locaux rafraîchis via CVC réversible, point d'eau et évacuation en attente pour cuisinette ou bien complément de sanitaire, parties communes de qualité style industriel, ascenseur de plain-pied, possibilité d'ouverture entre les lots lorsqu'ils sont situés au même niveau.
15 places de parking avec loyer complémentaire (1 000 € HT/unité/an).
Possibilité de louer des espaces de stockage en rez-de-chaussée donnant sur le parking privatif avec loyer complémentaire. Lots disponibles : 12,06 m² / 10,13 m² / 8,21 m² à 90 € HT/m²/an.
Loyer annuel : 150 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
171.131 € (soit 150,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
20.536 € (soit 18,00 €/m²)
Prestations
. Eclairage
. Rez de chaussée
. Plinthes périph.
. Double vitrage
. Stores
. Transports à proximité
. Ventilation dble flux

. Ascenseur
. Open space
. Faux plafond
. Chauff. réversible
. Sanitaires privés
. Peintures
. Fibre optique
. Accès handicapés
Accès - Desserte
Rocade sud
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_9276 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )