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76_8898
Location
Local d'activites
Rouen
520 m²
Disponibilité : 1er août 2019

Votre contact

  • LEM Rouen
  • Bertrand BONNET
  • 02.35.70.73.75

76_8898 - Location de local d'activites à Rouen

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Location de local d'activites de 520 m² (76100)

Surface proposée
520 m²
Descriptif
Ensemble de bâtiments construits sur une parcelle de terrain de 1 578 m² environ, en bordure de l'avenue Jean Rondeaux, axe très passant.
Bâtiment principal construit en briques et agglos, toiture bac acier récente, d'une surface totale de 520 m² environ, comprenant un grand local stockage/atelier avec faux-plafond isolant installé à 3.20 m de haut.
Accès par un grand volet roulant électrique depuis la cour.
A l'intérieur : un bureau, un réfectoire, wc, vestiaire et une petite réserve.
En façade de ce bâtiment, une entrée piétonne, un grand bureau d'accueil climatisé (36 m²), un bureau et un sanitaire.
Dans la cour : un auvent de 75 m² environ et un local technique de 35 m² environ.
Bel emplacement.
Grande cour sur le devant avec parkings.
Quartier en plein développement.
Loyer annuel : 54 616 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Conditions financières
LOYER ANNUEL :
54.616 € (soit 105,03 €/m²)
Prestations
. Rez de chaussée
. Chauff. électrique
. Archives
. Parkings ext.
. Rideaux métal.
. H. S/ferme : 3.20 m

. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Climatisation
. Vestiaires
. Parkings visiteurs
. Accès plain-pied
Accès - Desserte
Proximité centre ville et accès voie sud III.
proche centre ville Rouen droite et gauche
procha accès voie rapide sud 3
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_8898 Disponibilité : 1er août 2019
Votre contact : Bertrand BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )