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76_8709
Location
Bureaux
Isneauville
610 m² divisible à partir de 139 m²
Disponibilité : 3ème Trimestre 2019

Votre contact

  • LEM Rouen
  • Donatien DANGER
  • 02.35.70.73.75

76_8709 - Location de bureaux à Isneauville

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Location de bureaux de 610 m² divisible à partir de 139 m² (76230)

Surface proposée
610 m² divisible à partir de 139 m²
Descriptif
Immeuble R+2 code du travail - lancé en blanc, 2ème et dernier étage d'environ 609,90 m², divisible en 4 lots : 139, 151, 158 et 160 m².
Situé au coeur du Parc de la Plaine de la Ronce.
Livraison prévue avec faux-plafond acoustique 600*600, revêtement de sol, chauffage par système DRV + ventilation simple flux.
Immeuble RT 2012, double vitrage chassis aluminium à rupture de pont thermique, brise soleil, sanitaires communs, ascenseur, faibles charges.
Permis de construire déposé fin juillet 2017, capacitaire 49 personnes au 2ème étage (total immeuble 140).
Lien plans 3D du RDC et du 1er étage aménagés :
https://widgets.habiteo.com/plan-3d?id=6HEPx989ROa1IIFLtsiew4&key=7JdG0miAIrGcZzGX1hP3x3
Loyer annuel : 91 485 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
91.485 € (soit 150,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
13.723 € (soit 22,50 €/m²)
Prestations
. Ascenseur
. Open space
. Chauff. réversible
. Sanitaires communs
. Parkings ext.
. Ventilation dble flux

. Eclairage
. Faux plafond
. Double vitrage
. Peintures
. Transports à proximité
. Accès handicapés
Accès - Desserte
Autoroute & Rocade nord
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_8709 Disponibilité : 3ème Trimestre 2019
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )