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76_8609
Location
Local d'activites
Le grand quevilly
23312 m² divisible à partir de 11266 m²
Disponibilité : Sous 8 à 9 mois après accord

Votre contact

  • LEM Rouen
  • Bertrand BONNET
  • 02.35.70.73.75

76_8609 - Location de local d'activites à Le grand quevilly

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Location de local d'activites de 23312 m² divisible à partir de 11266 m² (76120)

Surface proposée
23312 m² divisible à partir de 11266 m²
Descriptif
Situés dans la zone industrialo-portuaire, sur un terrain d'environ 56 496 m², une plateforme logistique développant 23 312 m² (SDP) Plateforme à construire comprenant :
- 4 cellules divisibles en deux lots éventuellement : 5 633 m² x 2 et 5 682 m² x 2.
- Bureaux en R+1 : 191 m² au RDC et 182 m² à l'étage.
- Locaux de charges : 138 m² x 2.
- Poste de garde : 33 m².
Caractéristiques techniques :
- Bâtiment simple face
- Site classé ICPE au titre des rubriques 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663, 2925 et 2910.
arrêté d'autorisation d'exploiter obtenu le 28/12/2018
- 11,45 m de hauteur libre.
- Dallage en béton surfacé quartz ( surcharge 5T/m²).
- 7 portes à quai par cellule.
- 2 salles de charge de 138 m².
- Entrepôts isolés et chauffés.
- Bureaux livrés finis en open-space. non climatisés
- Sprinkler ESFR.
- Cour de manoeuvre 32 m.
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
- GTB.
- 1 poste de garde.
83 places de parking VL + 6 places PL.
Accès immédiat à l'A13 et A29.
Loyer annuel : 1 049 040 € HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
1.049.040 € (soit 45,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
140.571 € (soit 6,03 €/m²)
Prestations
. Aire de manoeuvre
. Terrain bitumé
. Toiture isolée
. Accès plain-pied
. Chg sol : 5T/m²

. Bardage double peau
. Terrain clos
. Accès gros porteurs
. Transports à proximité
Accès - Desserte
Locaux situés à proximité du port de Rouen, en zone industrialo portuaire.
Locaux situés aux coeur de la Métropole Rouennaise avec accès rapide aux autoroutes desservant l'agglomération et accès rapide Rouen centre.
Locaux situés aux coeur de la M
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_8609 Disponibilité : Sous 8 à 9 mois après accord
Votre contact : Bertrand BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )