Mots-clés

76_29258
Location
Commerce
Montivilliers
2060 m² divisible à partir de 287 m²
Disponibilité : 4ème Trimestre 2020

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_29258 - Location de commerce à Montivilliers

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Location de commerce de 2060 m² divisible à partir de 287 m² (76290)

Surface proposée
2060 m² divisible à partir de 287 m²
Descriptif
Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales, dans un bâtiment neuf de 3.000 m² environ, un local commercial d'une surface de 2.059 m² environ, divisible à partir de 287 m².
Le bâtiment est construit selon la RT 2012, en bardage double peau, charpente en lamellé collé, dalle béton quartz.
* Hauteur sous poutre : 5,3 m environ.
Ils seront classés ERP 5.
Chaque lot peut se composer d'un espace magasin / show-room disposant d'une vitrine, et d'un atelier / réserve équipé d'une porte sectionnelle électrique ( L : 4,5 m - H : 4 m).
N.B : les lots 1 & 2 sont déjà réservés.
Parking commun d'environ 150 places.
Loyer annuel : 130 € HT/m²/an pour le show-room et 90 € HT/m²/an pour l'atelier.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
185.355 € (soit 90,00 €/m²)
Prestations
. Ets recevant public
. Rez de chaussée
. Vitrine
. Bardage double peau
. Accès plain-pied
. Fluides en attente

. Porte sectionnelle
. Sanitaires privés
. Parkings visiteurs
. Toiture isolée
. Brut de décoffrage
Accès - Desserte
A 15 mn du Havre
A 10 mn d'Harfleur et des axes autoroutiers - A131 & A 29
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_29258 Disponibilité : 4ème Trimestre 2020
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )