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76_28977
Location
Local d'activites
Saint martin du manoir
95 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_28977 - Location de local d'activites à Saint martin du manoir

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Location de local d'activites de 95 m² (76290)

Surface proposée
95 m²
Descriptif
Sur la zone du Mesnil qui s'étend sur trois communes, dans un bâtiment neuf à usage d'activités livré en 2017, situé sur un terrain de 5.181 m² environ, un local à usage d'activités d'une surface de 95 m² environ.
Le bâtiment est composé de 22 lots au total.
Le bâtiment est construit de la façon suivante :
* Charpente sapin massif, avec poteaux de façades en bois collé, poteaux en partie centrale en métal galvanisé et poteaux intermédiaires en sapin massif.
* Couverture isolée en panneau bac acier épaisseur 50 mm, 10 m² de translucide double paroi par lot.
* Bardage double peau sur ossature bois et cloisons séparatives en bac acier double peau.
* Dalle béton armé épaisseur 15 cm. 3 T/m².
- Accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles isolées électriques (Larg : 3,5 m - Haut : 4 m).
- Porte de service (1 x 2,15 m) , châssis oscillo-battant avec vitrage retardateur d'effraction.
- Sanitaire isolé et faux-plafond.
Hauteur à l'égout (arrière) : 4,47 m - Hauteur faîtage (façade) : 6,1 m.
Voirie lourde, parking enrobé avec numérotation, bordures, espaces verts en périphérie.
Le site est clôturé par 2 barrières levantes motorisées.
2 places de parking.
Loyer annuel : 5 717 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
5.717 € (soit 60,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
476 € (soit 5,00 €/m²)
Prestations
. Rez de chaussée
. Parkings ext.
. Bardage double peau
. Toiture isolée
. Inst. élect. existante
. Chg sol : 3 T / m²

. Porte sectionnelle
. Sanitaires privés
. Eclairage extérieur
. Terrain bitumé
. Accès plain-pied
. Programme NEUF
Accès - Desserte
RD 489 - RD 31
A 29 à 10 mn via SAINT ROMAIN DE COLBOSC.
Accessible depuis LE HAVRE, MONTIVILLIERS, EPOUVILLE, SAINT MARTIN DU MANOIR ..... FECAMP.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_28977 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )