Mots-clés

76_28611
Location
Local d'activites
Oudalle
600 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76_28611 - Location de local d'activites à Oudalle

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Location de local d'activites de 600 m² (76430)

Surface proposée
600 m²
Descriptif
Dans un ensemble immobilier plus vaste comprenant plusieurs bâtiments, situé sur un terrain clos de 13.241 m² environ, un local d'activités récent d'une surface de 600 m² environ, livré en 2010.
Le bâtiment a été construit en bardage double peau, dalle béton, charpente en lamellé collé et toiture isolée.
L'atelier de 450 m² environ dispose de trois accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques.
L : 4 m - H : 4,5 m.
Il est équipé d'une fosse, du 380 V, d'un réseau d'air comprimé et d'une aire de lavage.
* Hauteur sous poutre de 6 m env.
* Vestiaires + toilettes et douches.
La partie bureaux, 150 m² environ, est composée d'un accueil, de deux bureaux, d'un réfectoire, et de sanitaires.
* Câblage informatique.
* Ventilation double flux et climatisation réversible.
Aire de manoeuvre.
Site sécurisé par alarme et vidéo.
Loyer annuel : 60 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Conditions financières
LOYER ANNUEL :
60.000 € (soit 100,00 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
1.374 € (soit 2,29 €/m²)
Prestations
. Nombre de bureaux : 2
. Porte sectionnelle
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Kitchenette
. Placards
. Vestiaires
. Aire de lavage
. Bardage double peau
. Terrain clos
. Accès plain-pied
. Réseau air c
. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Chauff. réversible
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. Peintures
. Aire de manoeuvre
. Terrain bitumé
. Toiture isolée
. Fosse
. Edf 380
. Douch
Accès - Desserte
Autouroute A 29 et A 131 à deux mn en voiture.
Pont de Tancarville à 15 mn.
Pont de Normandie à 5 mn.
Le Havre a 12 mn en voiture.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76_28611 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )