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76-8640
Vente
Bureaux
Bois guillaume
1437 m²
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  • LEM Rouen
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76-8640 - Vente de bureaux à Bois guillaume

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Vente de bureaux de 1437 m² (76230)

Surface proposée
1437 m²
Descriptif
Immeuble type R+1 d'environ 1 437 m², avec sous-sol en rez-de-chaussée, en pleine propriété, loué à 90% à des occupants par des baux commerciaux.
L'ensemble des lots en rez-de-chaussée avec vitrine est loué, les bureaux en étage sont partiellement occupés et loués à des activités tertiaires.
Loyer annuel perçu en janvier 2018 : environ 180.000 € HT, hors charges / hors foncier.
Les charges comprennent l'entretien, l'électricité des parties communes et la taxe foncière.
Parking libre derrière l'immeuble.
Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.
Conditions financières
PRIX DE VENTE :
3.160.000 € (soit 2.199,03 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
30.000 € (soit 20,88 €/m²)
Prestations
. Eclairage
. Faux plafond
. Double vitrage
. Lum. faux plafond
. Sanitaires privés
. Peintures
. Parkings visiteurs
. Transports à proximité

. Bur. partiel. cloisonnés
. Chauff. électrique
. Ventilation
. Moquette
. Stores
. Parkings ext.
. Accès plain-pied
Accès - Desserte
BUS
Rue de la République / Rocade Nord
Diagnostics
185
 
6
76-8640 Disponibilité : Voir tableau des surfaces
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