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76-8561
Location
Local d'activites
Caudebec les elbeuf
704 m²
Disponibilité : Immédiate

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  • LEM Rouen
  • Bertrand BONNET
  • 02.35.70.73.75

76-8561 - Location de local d'activites à Caudebec les elbeuf

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Location de local d'activites de 704 m² (76320)

Surface proposée
704 m²
Descriptif
Locaux récents construits en 2013.
Bâtiment HQE (Haute Qualité Environnementale).
Bâtiment ossature bois, charpente bois, bardage extérieur et forte isolation.
Vitrages anti effraction + volets roulants électriques au RDC.
Locaux comprenant :
En rez-de-chaussée : un grand hall d'accueil et secrétariat avec SAS d'entrée toute hauteur (80 m² environ), à la suite : 1 bureau, réfectoire, archives, réserve, 2 wc aux normes PMR (71 m² environ), deux ateliers à la suite sous une hauteur de 2.80 m, de 80 m² environ chacun.
Un dépôt toute hauteur de 162 m² accessible par deux portes sectionnelles de 4.50 m de haut et 4 m de large. Non chauffé. Hauteur 6 à 7 m.
A l'étage, une grande réserve (80 m² environ) (accès palettes).
Une zone de bureaux, réfectoire, comprenant un grand espace libre, réfectoire et deux wc (151 m² environ).
Grande cour aménagée partiellement en parkings.
Terrain clos.
Barrière électrique.
ACTIVITES : Locaux situés en zone UYb : Zone d'activités, ou entre autres les activités de restauration et commerce sont interdites.
Loyer annuel : 58 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
58.000 € (soit 82,39 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
3.200 € (soit 4,55 €/m²)
Prestations
. Archives
. Bardage double peau
. Accès plain-pied
. Accès handicapés

. Chauff. électrique
. Parkings ext.
. Toiture isolée
. Transports à proximité
Accès - Desserte
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76-8561 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Bertrand BONNET ( tel: 02.35.70.73.75 )