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76-8539
Location
Bureaux
Rouen
11673 m² divisible à partir de 390 m²
Disponibilité : Immédiate

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  • LEM Rouen
  • Donatien DANGER
  • 02.35.70.73.75

76-8539 - Location de bureaux à Rouen

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Location de bureaux de 11673 m² divisible à partir de 390 m² (76100)

Surface proposée
11673 m² divisible à partir de 390 m²
Descriptif
Ensemble immobilier de 11 673 m² sur 9 niveaux d'environ 1 190 m² divisibles à partir de 390 m².
Actuellement cloisonné, peut être décloisonné pour obtenir des grands plateaux en open-space. Désenfumage parties communes.
Les charges comprennent le chauffage, eau, maintenance de l'immeuble - 3 ascenseurs - à chaque niveau un escalier de secours - 3 chaudières à gaz en très bon état (2 suffisent pour faire chauffer l'immeuble) - double vitrage récent.
217 places de parkings en sous-sol privatif.
Egalement disponible à la vente.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
1.400.760 € (soit 120,00 €/m²)
Prestations
. Eclairage
. Issue de secours
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Salle informatique
. Double vitrage
. Archives
. Lum. faux plafond
. Placards
. Sanitaires privés
. Peintures
. Parkings en s-sol
. C
. Ascenseur
. Imm. indépendant
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Chauff. indiv. gaz
. Ventilation
. Carrelage
. Moquette
. Salle de réunion
. Stores
. 2 entrées palières
. Alarme intru
Accès - Desserte
Bouche de Métro à au pied de l'immeuble
Bld de l'Europe - Sud III
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76-8539 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )