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76-8472
Vente
Bureaux
Deville les rouen
535 m²
Disponibilité : immédiate

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  • LEM Rouen
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76-8472 - Vente de bureaux à Deville les rouen

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Vente de bureaux de 535 m² (76250)

Surface proposée
535 m²
Descriptif
Immeuble d'environ 535 m² en pleine propriété, partiellement loué, comprenant :
Deux lots de bureaux disponibles, d'environ 310 m², se décomposant en :
- un RDC d'environ 90 m² avec accès PMR via une rampe, en état brut.
- un 1er étage d'environ 220 m², partiellement cloisonné, en bon état / état d'usage, équipé d'une cuisinette, avec entrée privative.
Possibilité d'enseigne sur axe passant.
Trois lots d'habitation loués en totalité, dont :
- au RDC, appartement d'environ 50 m² - côté rue.
- au 1er étage, appartement d'environ 60 m² - côté rue.
- au 2ème étage, appartement d'environ 120 m² - côté cour.
Le revenu annuel est d'environ 20 500 €.
Chauffage gaz collectif pour les bureaux et l'appartement de 105 m².
3 places de parking disponibles en cour intérieure + stationnement gratuit sur la voie publique.
Ce prix de vente s'entend HD et honoraires inclus.
Conditions financières
PRIX DE VENTE :
550.000 € (soit 1.028,04 €/m²)
Prestations
. Chauff. indiv. gaz
. Archives
. Placards
. Parkings ext.

. Imm. indépendant
. Double vitrage
. Kitchenette
. Sanitaires privés
. Transports à proximité
Accès - Desserte
Rocade Nord - Pont Guillaume
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76-8472 Disponibilité : immédiate
Votre contact : Donatien DANGER ( tel: 02.35.70.73.75 )