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76-8157
Vente
Bureaux
Rouen
464 m² divisible à partir de 104 m²
Disponibilité : Voir tableau ci-après

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  • LEM Rouen
  • Donatien DANGER
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76-8157 - Vente de bureaux à Rouen

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Vente de bureaux de 464 m² divisible à partir de 104 m² (76100)

Surface proposée
464 m² divisible à partir de 104 m²
Descriptif
Dans un immeuble en copropriété, 3 lots disponibles :
- En RDC, environ 104.20 m², comprenant une grande pièce et 3 bureaux simples donnant sur rue. Sanitaire privatif.
- Au 4ème et dernier étage, environ 160.40 m² comprenant 5 bureaux simples, 2 bureaux doubles, un accueil. Climatisation, sanitaires partagés
- Au 4ème et dernier étage, environ 199 m² comprenant 6 bureaux simples, 2 bureaux doubles, une salle de réunion, un accueil. Sanitaires partagés. Locaux loués au 01/02/2018 pour un loyer annuel de 25 700 € HT.
Double vitrage, travaux de mise en accessibilité PMR réalisés.
Parking sous-sol à 12 000 € HD/unité.
Parking extérieur à 10 000 € HD/unité.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD, HC et honoraires inclus.
Conditions financières
PRIX DE VENTE :
564.500 € (soit 1.217,64 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
10.259 € (soit 22,13 €/m²)
Prestations
. Nombre de bureaux : 1
. Bur. partiel. cloisonnés
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. Transports à proximité
. Baie de brassage

. Eclairage
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Chauff. électrique
. Ventilation
. Sols en plastique
. Hall accueillant
. Accès handicapés
Accès - Desserte
Sud III / Bld de l'Europe
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76-8157 Disponibilité : Voir tableau ci-après
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