Mots-clés

76-28358
Location
Local d'activites
Gonfreville l'orcher
2041 m²
Disponibilité : A déterminer

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  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76-28358 - Location de local d'activites à Gonfreville l'orcher

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Location de local d'activites de 2041 m² (76700)

Surface proposée
2041 m²
Descriptif
Proche de la route industrielle, sur un terrain clos de 4.800 m² environ, un ensemble immobilier de 2041 m² environ développé à usage d'activités et bureaux.
Premier bâtiment :
L'atelier, d'une surface de 489 m ² environ dispose de deux accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle (L : 4 m env. - H : 5 m env.).
Bardage double peau, dalle béton, charpente métallique, toiture isolée.
Il est équipé du 380 V, d'une aire de lavage équipée d'une pompe de relevage.
* Aérothermes électriques.
* Hauteur sous ferme : 5,2 m.
La partie bureaux, d'une surface de 552 m² environ, est en R+1 et se compose au rez-de-chaussée de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un open-space et de sanitaire.
A l'étage, onze bureaux, un réfectoire, deux sanitaires.
* Cloisons amovibles au RDC et fixes à l'étage.
Le second bâtiment, d'une surface de 1.000 m² environ, est à usage d'activité et dispose de 5 accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle (L : 5 m env. - H : 5 m env.).
Il comprend des vestiaires.
- Hauteur sous faîtage : 6 m environ.
- Charpente métallique.
- 380 V.
- Toiture isolée.
- Bardage simple peau.
- Mur coupe feu.
- Dalle béton.
Nombreux stationnements.
Loyer annuel : 142 226 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
142.226 € (soit 69,68 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
24.912 € (soit 12,21 €/m²)
Prestations
. Porte sectionnelle
. Open space
. Faux plafond
. Plinthes périph.
. Double vitrage
. Salle de réunion
. Stores
. Parkings ext.
. Bardage simple
. Terrain clos
. Accès gros porteurs
. Aérothermes
. Cloisons
. Bureaux cloisonnés
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Chauff. électrique
. Carrelage
. Sanitaires privés
. Vestiaires
. Bardage double peau
. Terrain bitumé
. Toiture isolée
. Accès plain-pied
. Edf 38
Accès - Desserte
Route Industrielle direction Pont de Normandie et Pont de Tancarville.
A 131.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76-28358 Disponibilité : A déterminer
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )