Mots-clés

76-27612
Location
Local d'activites
Le havre
460 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Le Havre
  • Cédric MOTTE
  • 02.35.44.73.75

76-27612 - Location de local d'activites à Le havre

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Location de local d'activites de 460 m² (76600)

Surface proposée
460 m²
Descriptif
Sur terrain clos de 795 m² environ bénéficiant d'un terre-plein goudronné de 360 m² environ, local d'activités comprenant un atelier récent de 394 m² et 66 m² de bureaux et sanitaires.
Construit en charpente métallique et bardage double peau, le local dispose d'un accès livraisons de plain-pied avec porte sectionnelle crawford d'une hauteur de 4,5 m environ et de 4 m de largeur.
* Toiture isolée
* Dalle béton
* Chauffage par aérothermes au gaz
* 380 V
* 1 lanterneau de désenfumage
* 1 sortie de secours.
Hauteur sous faîtage de 6,50 m environ.
Hauteur sous ferme de 5,4 m environ.
1 bureau de 33,5 m² environ au RDC équipé de câblage informatique.
1 salle de réfectoire et locaux sociaux à l'étage totalisant 32,5 m² environ.
Les bureaux sont chauffés par convecteurs électriques.
Loyer annuel : 32 400 € HT/HC.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
32.400 € (soit 70,43 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
160 € (soit 0,35 €/m²)
Prestations
. Nombre de bureaux : 2
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Chauff. indiv. gaz
. Double vitrage
. Sanitaires privés
. Parkings ext.
. Toiture isolée
. Accès plain-pied
. Edf 380

. Porte sectionnelle
. Rez de chaussée
. Câblage informatique
. Chauff. électrique
. Lum. faux plafond
. Sols en plastique
. Bardage double peau
. Accès gros porteurs
. Aérothermes
. Nb portes : 1
Accès - Desserte
A 7 mn du centre ville du Havre.
A 5 mn de l'autoroute A 131
A 10 mn du Pont de Normandie
A 25 mn de Tancarville.
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
76-27612 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : Cédric MOTTE ( tel: 02.35.44.73.75 )