Mots-clés

27-0549
Location
Local d'activites
Guichainville
1749 m²
Disponibilité : Immédiate

Votre contact

  • LEM Rouen
  • H. DU MESNIL
  • 02.35.70.73.75

27-0549 - Location de local d'activites à Guichainville

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Location de local d'activites de 1749 m² (27930)

Surface proposée
1749 m²
Descriptif
Bâtiment de stockage ou logistique comprenant :
- Une partie entrepôt de 1 425 m² environ accessible par 10 portes à quais équipés et une porte de plain-pied.
Charpente métallique, hauteur libre de 7 mètres, surcharge admissible de 3 t/m² sur dallage,
+ une mezzanine de 72 m² environ.
- Une partie bureaux de 252 m² environ au rez-de-chaussée.
Chauffage par convecteurs électriques, plinthes en périphérie.
Etanchéité multicouche en toiture, lanterneaux de désenfumage en polycarbonate, bardage double peau.
20 places de parkings extérieurs sur site clôturé.
L'agence LEM CBRE, conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 43 ans à Rouen, est spécialisée dans la vente et la location de locaux d'activités/entrepôts, de bureaux, de locaux commerciaux et de terrains dans le département de l'Eure.
Loyer annuel : 81 000 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
A la vente eventuellement.
Conditions financières
LOYER ANNUEL :
81.000 € (soit 46,31 €/m²)

CHARGES ANNUELLES :
5.363 € (soit 3,07 €/m²)
Prestations
. Chauff. électrique
. Aire de manoeuvre
. Terrain clos
. Accès plain-pied
. H. S/ferme : 7 mètres
. Nb portes : 10

. Parkings ext.
. Bardage double peau
. Accès gros porteurs
. Accès à quai
. Chg sol : 3 t/m²
Accès - Desserte
Diagnostics

Les informations énergétiques seront affichées dès réception du Diagnostic Performance Energétique effectué.
27-0549 Disponibilité : Immédiate
Votre contact : H. DU MESNIL ( tel: 02.35.70.73.75 )